Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 921 logements recensés.
À Ceyzérieu (10 km, 1 064 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,1 %
Le parc de Chindrieux totalise 921 logements: l'habitat principal (73,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (16,6 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,7 % du parc contre 20,3 % d'appartements). L'environnement communal: au cœur des Alpes du Nord, sur un relief modérément vallonné, à 331 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Chindrieux (73,3 %), suivie par le locatif (23,4 %). La part HLM atteint 7,5 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Chindrieux s'étend d'un noyau historique (17,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 205 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 14,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 45,7 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +10,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chindrieux: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur des Alpes du Nord. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 331 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (681 résidences principales de Chindrieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 921 logements dont 681 résidences principales, 153 résidences secondaires et 87 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 921.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 788 | 836 | 921 |
| Rés. principales | 570 | 594 | 681 |
| Rés. secondaires | 144 | 133 | 153 |
| Vacants | 74 | 109 | 87 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,3 % de propriétaires occupants, 23,4 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (46 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 42 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 449 à 921, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 95 | 90 | 87 | 92 | 71 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 37 | 43 | 31 | 31 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 277 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (222 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 14 |
| T3 | 24 |
| T4 | 20 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chindrieux (prix au m², ventes DVF, tendance).