Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 152 logements au total.
Pour référence, Saint-Palais-Du-Né (3 km) affiche 67,5 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 22 logements vacants sur 152 à Cierzac (soit 14,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. Cierzac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, à 33 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,0 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 6,3 % des résidences principales sont en HLM.
Parc notablement ancien à Cierzac: 28,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 185 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (50,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +6,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cierzac: 53,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cierzac est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Topographie et environnement: à 33 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 152 logements dont 128 résidences principales, 2 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 152 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (40 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 143 | 152 |
| Rés. principales | 106 | 121 | 128 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 16 | 20 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 70 logements en 1968, 152 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 20 | 18 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 36 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 42 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 258 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 70 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cierzac (prix au m², ventes DVF, tendance).