Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 385 logements au total.
En comparaison, Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (à 11 km) enregistre 64,5 % de part de propriétaires
Le parc de Claveisolles comprend 385 logements en 2022, mais 53 d'entre eux (13,8 %) sont vacants. Le pavillonnaire l'emporte largement (84,9 %), le collectif assurant 15,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Claveisolles est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, perchée à 593 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,7 % des ménages possèdent leur résidence principale. 4,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 38,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 315 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (55,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Claveisolles entre 2016 et 2022 (+2,1 %). 50,8 % des ménages de Claveisolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Claveisolles est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône. Côté topographie, Claveisolles se trouve perchée à 593 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 385 logements dont 258 résidences principales, 74 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 385 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 38 % du parc, tandis que 38 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 358 | 377 | 385 |
| Rés. principales | 251 | 270 | 258 |
| Rés. secondaires | 77 | 75 | 74 |
| Vacants | 29 | 32 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,7 % appartiennent à leurs occupants, 19,9 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 41 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 259 logements à l'origine, 385 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 67 | 77 | 84 | 87 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 47 | 46 | 54 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 11 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 489 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 184 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (338 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (217).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Claveisolles (prix au m², ventes DVF, tendance).