Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 302 logements au total.
À Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (14 km, 815 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,5 %
Les données INSEE 2022 indiquent 302 logements à Saint-Didier-sur-Beaujeu, dont 86,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 85,4 % de maisons individuelles (258 unités). Saint-Didier-sur-Beaujeu est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, à 615 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil fortement patrimonial: 76,7 % des ménages de Saint-Didier-sur-Beaujeu sont propriétaires de leur logement. 2,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Didier-sur-Beaujeu: 33,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 11,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 52,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Didier-sur-Beaujeu est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 615 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 302 logements dont 261 résidences principales, 27 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 302 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 295 | 299 | 302 |
| Rés. principales | 249 | 252 | 261 |
| Rés. secondaires | 26 | 32 | 27 |
| Vacants | 21 | 15 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,7 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 182 logements à l'origine, 302 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 29 | 29 | 26 | 34 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 61 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 30 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 230 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 108 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (211) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Didier-sur-Beaujeu (prix au m², ventes DVF, tendance).