Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 29 logements au total.
À titre de comparaison : 63,6 % de part de propriétaires à Chaumont, à 8 km
29 logements recensés à Cogny, répartis entre 20 résidences principales, 6 secondaires et 3 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. Cogny est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,4 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Cogny: 60,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Cogny voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,3 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cogny est au cœur de la région Centre-Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 29 logements dont 20 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 29 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 60 % du parc, tandis que 60 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 30 | 29 |
| Rés. principales | 16 | 18 | 20 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 6 |
| Vacants | 7 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,4 % appartiennent à leurs occupants, 23,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 25 % d'électricité et 25 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 45 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 29 en 2022 (-9 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cogny (prix au m², ventes DVF, tendance).