Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 207 logements au total.
À 10 km, Annoix (250 hab.) enregistre 68,9 % de part de propriétaires
Bussy dispose d'un parc de 207 logements mêlant résidences principales (75,8 %), secondaires (15,9 %) et vacants (7,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Bussy est caractéristique des bourgs du Val de Loire, à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Bussy — 21,5 % seulement contre 78,5 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Bussy: 40,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 246 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,9 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bussy: 58,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bussy est caractéristique des bourgs du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 179 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 207 logements dont 157 résidences principales, 33 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 207 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 41 % du parc, tandis que 41 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 198 | 200 | 207 |
| Rés. principales | 148 | 157 | 157 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 33 |
| Vacants | 30 | 21 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,5 % de propriétaires, 21,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 218 à 207 logements, soit -5 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 31 | 32 | 33 | 35 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe D, 26 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 265 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 155 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (246 kWh/m²/an); côté appartements, ? (238).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussy (prix au m², ventes DVF, tendance).