Parc ancien et patrimonial (59 % de logements construits avant 1919), 31 logements au total.
Pour référence, Cogny (5 km) affiche 48,3 % de part de propriétaires
Près d'22,6 % des logements de Verneuil sont inoccupés au recensement 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,8 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Verneuil est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Verneuil (64,7 %), suivie par le locatif (35,3 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Verneuil: 58,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Verneuil consomme plus que la moyenne: E dominante, 309 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 25,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (29,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Verneuil a augmenté de +6,9 %. La multi-motorisation est la norme à Verneuil: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le cadre géographique à 172 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (17 résidences principales de Verneuil) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 31 logements dont 17 résidences principales, 7 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 55 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 23 % de vacants pour un total de 31 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 59 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (59 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 28 | 29 | 31 |
| Rés. principales | 16 | 16 | 17 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 7 |
| Vacants | 4 | 6 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,7 % de propriétaires occupants, 35,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (29 %), 18 % d'électricité et 24 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 35 logements en 1968, 31 en 2022 (-11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (75 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 311 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 303 (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Verneuil (prix au m², ventes DVF, tendance).