Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 765 logements recensés.
À La Longueville, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 66,0 %
Le parc de Colleret rassemble 765 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (687 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,6 %). La commune est une commune des plaines flamandes, perchée à 185 m d'altitude, dans un relief de collines.
Colleret compte une très forte proportion de propriétaires occupants (77,4 %), le locatif ne représentant que 21,3 %. 3,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,5 % du parc date d'avant 1919, 12,4 % d'après 2006. Le parc de Colleret présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,2 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (43,7 %).
Croissance modérée du parc de Colleret entre 2016 et 2022 (+3,2 %). 47,9 % des ménages de Colleret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Colleret est une commune des plaines flamandes. Sur le plan physique, la commune est perchée à 185 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 765 logements dont 687 résidences principales, 5 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 765.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 712 | 741 | 765 |
| Rés. principales | 667 | 667 | 687 |
| Rés. secondaires | 11 | 7 | 5 |
| Vacants | 34 | 67 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,4 % de propriétaires, 21,3 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 43 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 516 à 765 logements, soit +48 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 76 | 70 | 77 | 77 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 28 | 28 | 33 | 36 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 148 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (22 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 226 kWh/m²/an, contre 115 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 111 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (158) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 9 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0