Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 225 logements au total.
La part de propriétaires atteint 61,8 % à Saint-Bonnet-De-Salendrinque, commune de 129 hab. à 5 km
Le parc de Colognac est marqué par la villégiature — 80 résidences secondaires sur 225 logements (35,6 %). 82,7 % de maisons pour 17,3 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Colognac est une commune du Languedoc méditerranéen, à 625 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Colognac présente un profil majoritairement propriétaire — 65,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Colognac: 45,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,4 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,6 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 6,7 % sans voiture et 38,1 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Languedoc méditerranéen: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: à 625 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (105 résidences principales de Colognac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 225 logements dont 105 résidences principales, 80 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 36 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 225.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 213 | 225 |
| Rés. principales | 96 | 102 | 105 |
| Rés. secondaires | 110 | 95 | 80 |
| Vacants | 9 | 16 | 40 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,7 %, locataires 26,3 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 51 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 38 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 152 logements à l'origine, 225 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 27 | 25 | 27 | 31 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (33 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (48 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 265 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 265 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colognac (prix au m², ventes DVF, tendance).