Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 186 logements recensés.
Pour référence, Roquecourbe-Minervois (8 km) affiche 62,1 % de part de propriétaires
186 logements recensés à Comigne, répartis entre 149 résidences principales, 17 secondaires et 20 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,5 % de maisons. Côté cadre local, Comigne est une commune du Languedoc méditerranéen, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 216 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,2 % de propriétaires contre 24,2 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,7 % du parc date d'avant 1919, 30,6 % d'après 2006. Le parc de Comigne présente un profil énergétique médian: classe B, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 14,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (59,1 %).
Le parc de Comigne s'est étoffé de +6,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 53,7 % des ménages de Comigne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Comigne est une commune du Languedoc méditerranéen. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 216 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 186 logements dont 149 résidences principales, 17 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 186 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 159 | 175 | 186 |
| Rés. principales | 120 | 135 | 149 |
| Rés. secondaires | 17 | 23 | 17 |
| Vacants | 22 | 17 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,2 % appartiennent à leurs occupants, 24,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au électricité, 59 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 89 logements, le total atteint 186 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 29 | 23 | 14 | 15 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (19 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (48 %), 96 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 92 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0