Le logement à Condécourt

Avec 257 logements dont 91,4 % de résidences principales, Condécourt présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 79,4 % de maisons pour 20,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Condécourt est une commune de la couronne périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.

L'accession à la propriété est la norme à Condécourt, avec 77,3 % de propriétaires occupants.

Selon le recensement, 20,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Condécourt. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 233 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (51,7 %).

Croissance observée du parc résidentiel de Condécourt: +4,0 % entre 2016 et 2022. 51,9 % des ménages de Condécourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.

Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.