Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 257 logements recensés.
À Montalet-Le-Bois (8 km, 322 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,6 %
Avec 257 logements dont 91,4 % de résidences principales, Condécourt présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 79,4 % de maisons pour 20,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est une commune de la couronne périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Condécourt, avec 77,3 % de propriétaires occupants.
Selon le recensement, 20,6 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Condécourt. DPE: classe D dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,1 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (51,7 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Condécourt: +4,0 % entre 2016 et 2022. 51,9 % des ménages de Condécourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Condécourt est une commune de la couronne périurbaine francilienne. Le parc résidentiel de Condécourt s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 86 m d'altitude en moyenne.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 235 résidences principales, 8 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 257 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 247 | 257 |
| Rés. principales | 212 | 225 | 235 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 8 |
| Vacants | 16 | 17 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,3 %, locataires 21,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 128 à 257 logements, soit +101 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 14 | 22 | 38 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 192 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 83 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 247 kWh/m²/an côté maisons, ? à 219 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0