Parc à forte domination de propriétaires (95 %) pour 388 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 81,3 % à Boisemont, commune de 892 hab. à 6 km
Le parc résidentiel de Tessancourt-sur-Aubette compte 388 logements à l'issue du recensement 2022, dont 371 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,7 % de maisons individuelles (383 unités). Ce contexte résidentiel — Tessancourt-sur-Aubette est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Tessancourt-sur-Aubette est caractéristique des communes de propriétaires (94,6 %).
Entre héritage et modernité: 12,3 % de logements d'avant 1919 et 12,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Tessancourt-sur-Aubette présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 267 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,5 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (50,4 % des résidences principales).
Tessancourt-sur-Aubette conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,3 %). 70,4 % des ménages de Tessancourt-sur-Aubette disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tessancourt-sur-Aubette est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. La commune est à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 388 logements dont 371 résidences principales, 7 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 388 logements recensés, 96 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 368 | 393 | 388 |
| Rés. principales | 350 | 368 | 371 |
| Rés. secondaires | 6 | 9 | 7 |
| Vacants | 12 | 16 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 94,6 % de propriétaires occupants, 5,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 70 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 170 à 388 logements, soit +128 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 23 | 17 | 18 | 24 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 88 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 280 kWh/m²/an, contre 135 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 145 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (268 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (264).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0