Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 230 logements recensés.
En regard, Montalet-Le-Bois (à 7 km, 322 hab.) affiche 79,6 % de part de propriétaires
Le parc de Longuesse rassemble 230 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (217 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 88,7 % du parc se compose de maisons (204 unités). Côté cadre local, Longuesse est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, en plaine, à 90 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,2 % des résidences principales de Longuesse sont occupées par leur propriétaire, contre 15,7 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,0 % avant 1919 et 12,7 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 275 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (55,3 %).
Longuesse affiche une croissance de son parc de +4,1 % depuis 2016. 62,2 % des ménages de Longuesse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Longuesse est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Longuesse se trouve en plaine, à 90 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 217 résidences principales de Longuesse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 217 résidences principales, 2 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 230 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 221 | 230 |
| Rés. principales | 201 | 205 | 217 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 2 |
| Vacants | 7 | 13 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,2 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (55 %), 55 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 62 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 230, soit +147 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 20 | 16 | 16 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 22 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 205 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 51 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (271 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (310).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Longuesse (prix au m², ventes DVF, tendance).