01 Le parc de logements
Le parc comprend 14 logements dont 12 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 12 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 2 | 14,3 % |
Sur les 14 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 58,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 16,7 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 8,3 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 2 | 16,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 58 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 58 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 8,3 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 2 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 9 | 75,0 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 15 | 15 | 14 |
| Rés. principales | 13 | 13 | 12 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
Parnay, commune de taille similaire à 5 km, affiche 62,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 2 | 16,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 1 | 8,3 % |
| Électricité | 3 | 25,0 % |
| Autre (bois…) | 8 | 66,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 8 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 8 |
| Total ménages | 12 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 1 | 8,3 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 91,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 8 % à une voiture, 92 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 16 | 15 | 0 | 1 |
| 1975 | 14 | 8 | 1 | 5 |
| 1982 | 13 | 7 | 2 | 4 |
| 1990 | 16 | 7 | 1 | 8 |
| 1999 | 13 | 9 | 2 | 2 |
| 2006 | 13 | 11 | 1 | 1 |
| 2011 | 15 | 13 | 1 | 1 |
| 2016 | 15 | 13 | 0 | 2 |
| 2022 | 14 | 12 | 0 | 2 |
Trajectoire de long terme: 16 logements en 1968, 14 en 2022 (-13 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 100,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 1 diagnostics par étiquette énergétique: 100 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (100 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 327 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Contres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Contres présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 14,3 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Le cadre local de Contres est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Contres — 16,7 % seulement contre 83,3 % de propriétaires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 58,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (327 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (66,7 %).
Repli du parc résidentiel de Contres entre 2016 et 2022 (-6,7 %). 91,7 % des ménages de Contres disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Contres est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Contres se trouve perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.