01 Le parc de logements
Le parc comprend 24 logements dont 20 résidences principales, 2 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 8,3 % |
| Logements vacants | 2 | 8,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 24 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 66,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 14,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 70 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 4,8 % |
| 3 pièces | 2 | 9,5 % |
| 4 pièces | 4 | 19,0 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 66,7 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 26 | 24 |
| Rés. principales | 17 | 22 | 20 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
À Serruelles, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 90,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 6 | 30,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 72,7 % de propriétaires occupants, 27,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 4,8 % |
| Fioul | 2 | 9,5 % |
| Électricité | 2 | 9,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 15 | 71,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 71 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 12 |
| Total ménages | 20 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 7 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 10,0 % |
| 1 voiture | 7 | 35,0 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 55,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 35 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 60,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 25 | 1 | 1 |
| 1975 | 24 | 15 | 0 | 9 |
| 1982 | 25 | 10 | 5 | 10 |
| 1990 | 25 | 12 | 7 | 6 |
| 1999 | 24 | 17 | 4 | 3 |
| 2006 | 24 | 18 | 4 | 2 |
| 2011 | 22 | 17 | 4 | 1 |
| 2016 | 26 | 22 | 3 | 1 |
| 2022 | 24 | 20 | 2 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 27 logements, le total atteint 24 en 2022 (-11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 57,1 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 57 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 71,4 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 71 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 192 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 253 kWh/m²/an, contre 192 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 61 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parnay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 24 logements de Parnay, dont 83,3 % en résidence principale, 8,3 % en secondaire, 8,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (24 unités). Le cadre local de Parnay est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,7 %) sur la location (27,3 %).
70,0 % des logements de Parnay datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 71,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -7,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Parnay: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Parnay est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Parnay est perchée à 166 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 20 résidences principales de Parnay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.