01 Le parc de logements
Le parc comprend 87 logements dont 69 résidences principales, 16 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 18,4 % |
| Logements vacants | 3 | 3,4 % |
Parmi les 87 logements du parc, 79 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 41,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,5 % |
| 1946-1970 | 8 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 13 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 8 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 9 | 13,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,3 % |
| 3 pièces | 7 | 10,1 % |
| 4 pièces | 13 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 66,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 77 | 77 | 87 |
| Rés. principales | 55 | 56 | 69 |
| Rés. secondaires | 10 | 12 | 16 |
| Vacants | 12 | 10 | 3 |
Caumont (103 hab., à 7 km) présente 68,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 91,3 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 91,2 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,4 % |
| Fioul | 8 | 11,6 % |
| Électricité | 12 | 17,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 44 | 63,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (64 %), 17 % d'électricité et 12 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 44 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 4,3 % |
| 1 voiture | 18 | 26,1 % |
| 2 voitures ou plus | 48 | 69,6 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 26 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 45 | 42 | 2 | 1 |
| 1975 | 53 | 36 | 5 | 12 |
| 1982 | 57 | 38 | 14 | 5 |
| 1990 | 59 | 44 | 11 | 4 |
| 1999 | 65 | 57 | 6 | 2 |
| 2006 | 73 | 55 | 7 | 11 |
| 2011 | 77 | 55 | 10 | 12 |
| 2016 | 77 | 56 | 12 | 10 |
| 2022 | 87 | 69 | 16 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 45 logements, le total atteint 87 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 8,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 25 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 92 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 210 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 240 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 2 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (206 kWh/m²/an); côté appartements, ? (333).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corneillan (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Corneillan recense 87 logements en 2022: 69 résidences principales (79,3 %), 16 résidences secondaires et 3 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,7 %). Côté cadre local, Corneillan est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,2 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (238 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 16,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +13,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Corneillan: 69,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Corneillan est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Corneillan s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 115 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.