Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 446 logements recensés.
Saint-Ismier (7 165 hab., à 20 km) présente 68,2 % de part de propriétaires
Le parc de Coublevie s'élève à 2 446 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (92,8 %, soit 2 270 logements habités à titre permanent). La maison individuelle reste largement majoritaire (76,5 % du parc contre 23,5 % d'appartements). L'environnement communal: dans la tradition des villages iséreois, à 381 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Coublevie (75,9 % de propriétaires). Part du parc social: 6,5 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 12,0 %.
Entre héritage et modernité: 11,4 % de logements d'avant 1919 et 30,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Coublevie se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 185 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La part des passoires thermiques s'établit à 12,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (44,1 % des résidences principales).
Le parc de Coublevie a fortement augmenté depuis 2016 (+22,9 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. La multi-motorisation est la norme à Coublevie: 52,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Coublevie est dans la tradition des villages iséreois. Le cadre géographique à 381 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 446 logements dont 2 270 résidences principales, 49 résidences secondaires et 127 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 2 446.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 769 | 1 990 | 2 446 |
| Rés. principales | 1 633 | 1 819 | 2 270 |
| Rés. secondaires | 47 | 43 | 49 |
| Vacants | 89 | 129 | 127 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,9 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 890 logements à l'origine, 2 446 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 152 | 144 | 122 | 94 | 213 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 36 | 33 | 32 | 29 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (39 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 33 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 302 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 218 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (203 kWh/m²/an); côté appartements, ? (159).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 53 |
| T3 | 81 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0