01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 558 logements dont 1 451 résidences principales, 30 résidences secondaires et 77 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 451 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 30 | 1,9 % |
| Logements vacants | 77 | 4,9 % |
Le graphique détaille la structure des 1 558 logements: 93 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 142 | 10,2 % |
| 1919-1945 | 72 | 5,2 % |
| 1946-1970 | 149 | 10,7 % |
| 1971-1990 | 436 | 31,4 % |
| 1991-2005 | 284 | 20,4 % |
| 2006-2019 | 307 | 22,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 45 | 3,1 % |
| 2 pièces | 67 | 4,6 % |
| 3 pièces | 216 | 14,9 % |
| 4 pièces | 346 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 777 | 53,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 266 | 1 455 | 1 558 |
| Rés. principales | 1 191 | 1 363 | 1 451 |
| Rés. secondaires | 11 | 17 | 30 |
| Vacants | 63 | 75 | 77 |
À 15 km, Le Grand-Lemps (3 083 hab.) enregistre 61,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 980 | 67,5 % |
| Locataires (privé) | 204 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 253 | 17,4 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,6 % de propriétaires face à 31,5 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 558 | 38,5 % |
| Fioul | 74 | 5,1 % |
| Électricité | 561 | 38,7 % |
| Gaz bouteille | 20 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 238 | 16,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 38 % pour gaz de ville et 16 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 149 |
| 2 à 4 ans | 266 |
| 5 à 9 ans | 272 |
| 10 ans ou plus | 764 |
| Total ménages | 1 451 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 176 |
| Sous-occupation modérée | 293 |
| Sous-occupation accentuée | 328 |
| Suroccupation modérée | 73 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 74 | 5,1 % |
| 1 voiture | 563 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 815 | 56,2 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 514 | 472 | 20 | 22 |
| 1975 | 524 | 459 | 21 | 44 |
| 1982 | 702 | 632 | 20 | 50 |
| 1990 | 917 | 855 | 23 | 39 |
| 1999 | 1 044 | 977 | 16 | 51 |
| 2006 | 1 168 | 1 104 | 19 | 45 |
| 2011 | 1 266 | 1 191 | 11 | 63 |
| 2016 | 1 455 | 1 363 | 17 | 75 |
| 2022 | 1 558 | 1 451 | 30 | 77 |
Trajectoire de long terme: 514 logements en 1968, 1 558 en 2022 (+203 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 74 | 79 | 59 | 64 | 104 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 28 | 21 | 20 | 18 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 22 | 3,9 % |
| Classe B | 84 | 14,9 % |
| Classe C | 232 | 41,1 % |
| Classe D | 145 | 25,7 % |
| Classe E | 52 | 9,2 % |
| Classe F | 21 | 3,7 % |
| Classe G | 8 | 1,4 % |
Distribution DPE sur 564 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 183 | 32,4 % |
| Classe B | 154 | 27,3 % |
| Classe C | 125 | 22,2 % |
| Classe D | 56 | 9,9 % |
| Classe E | 27 | 4,8 % |
| Classe F | 15 | 2,7 % |
| Classe G | 4 | 0,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 32 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 151 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 157 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 149 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 221 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 13 |
| Classe B | 18 | 66 |
| Classe C | 71 | 161 |
| Classe D | 61 | 84 |
| Classe E | 32 | 20 |
| Classe F | 11 | 10 |
| Classe G | 4 | 4 |
Côté maisons, la dominante est C (186 kWh/m²/an); côté appartements, C (155).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 28 |
| T2 | 41 |
| T3 | 103 |
| T4 | 67 |
| T5+ | 40 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jean-de-Moirans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Saint-Jean-de-Moirans dispose de 1 558 logements, dont 93,1 % sont des résidences principales. 72,9 % de maisons pour 27,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Saint-Jean-de-Moirans est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, à 945 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 67,6 % de propriétaires occupants. La part HLM atteint 17,4 % dans l'offre de résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Saint-Jean-de-Moirans affiche 27,2 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc de Saint-Jean-de-Moirans combine un noyau ancien (10,2 %) et une couronne plus récente (22,1 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 166 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Jean-de-Moirans: +7,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Jean-de-Moirans: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins dans lequel s'inscrit Saint-Jean-de-Moirans. Le cadre géographique à 945 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Moirans a bondi de +10,1 % en un an, signal rare sur une commune de 3 620 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,0 %
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 14 % du Isère
- Prix en forte hausse : +10,1 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Jean-de-Moirans
Acheter demande un effort important : 8,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Jean-de-Moirans
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Jean-de-Moirans s'établit à 3 403 €, sur la base de 29 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saint-Jean-de-Moirans se positionne dans le top 14 % des communes les plus chères du Isère.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 41,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Jean-de-Moirans Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Jean-de-Moirans
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 29 transactions en 2025 et affiche une évolution de +35,7 % sur 2021–2025 (prix médian à 3 403 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 65 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
75,9 % de maisons et 24,1 % d'appartements parmi les 29 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 75,9 % de maisons et 24,1 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 29 | 22 | 7 |
| Prix médian/m² | 3 403 € | 3 481 € | 2 649 € |
| Prix moyen/m² | 3 333 € | ||
| Surface médiane | – | 115 m² | 65 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 46 | 2 508 € |
| 2022 | 47 | 3 130 € |
| 2023 | 35 | 3 380 € |
| 2024 | 25 | 3 090 € |
| 2025 | 29 | 3 403 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 14 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 34 sur 2013 — soit -58,8 %.
Vacance longue durée à Saint-Jean-de-Moirans
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Jean-de-Moirans (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saint-Jean-de-Moirans totalise 79 logements sur 5 ans, soit -28 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Jean-de-Moirans
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Jean-de-Moirans
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (41,18 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saint-Jean-de-Moirans
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 564 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saint-Jean-de-Moirans est C, avec 5,1 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Jean-de-Moirans
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Jean-de-Moirans : cadre de vie et logement
Saint-Jean-de-Moirans compte 3 620 habitants, à 215 m d'altitude. Le climat local affiche 8,6 °C de moyenne annuelle et 2 046 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 9 appellations d'origine rattachées au terroir local et 117 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Jean-de-Moirans
Saint-Jean-de-Moirans et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Jean-de-Moirans
Composition du parc immobilier à Saint-Jean-de-Moirans
1 558 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc à Saint-Jean-de-Moirans combine 74,0 % de maisons et 26,0 % d'appartements.
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Saint-Jean-de-Moirans
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 391 logements).
- Avant 1919 10,2 % 142 logts
- 1919-1945 5,2 % 72 logts
- 1946-1970 10,7 % 149 logts
- 1971-1990 31,3 % 436 logts
- 1991-2005 20,4 % 284 logts
- 2006-2019 22,1 % 307 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Saint-Jean-de-Moirans
117 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Saint-Jean-de-Moirans
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Jean-de-Moirans
Pour une maison de 115 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
391 345 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Moirans
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Moirans ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Moirans est de 3 403 € (données DVF, 29 transactions). Pour une maison de 115 m² (surface médiane locale), compter environ 400 000 €.
Comment Saint-Jean-de-Moirans se situe-t-elle dans le Isère ?
Saint-Jean-de-Moirans se classe au 72ᵉ rang sur 509 communes du Isère — dans le top 14 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-de-Moirans ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Jean-de-Moirans est de 4,6 % (loyer de 13,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Jean-de-Moirans.
Résumé
Marché sous pression à Saint-Jean-de-Moirans: 3 403 €/m² en médiane, +37,7 % par rapport à la médiane nationale.
Le marché de Saint-Jean-de-Moirans connaît une hausse prononcée: +35,7 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. 182 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Évolution annuelle récente: +10,1 %.
Le marché penche nettement côté maisons (75,9 %), vendues autour de 3 481 €/m² pour des surfaces médianes de 115 m². Un bien type de 115 m² revient à environ 400 315 €, soit 14,8 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce de Saint-Jean-de-Moirans avoisinent 11,1 €/m² pour les appartements et 13,3 €/m² pour les maisons. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 5,0 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Peu de résidences secondaires à Saint-Jean-de-Moirans (1,9 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Flux de construction neuve intermédiaire: 79 logements autorisés sur 2021-2025, dont 34 commencés.
Ce marché s'apprécie à l'aune du contexte régional: Saint-Jean-de-Moirans est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins. Sur le plan physique, la commune est à 945 m en altitude, dans un cadre montagnard, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).