Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 58 logements au total.
À Saint-Maurice-Près-Crocq (21 km, 104 hab.), la part de propriétaires s'élève à 37,9 %
Le parc de Couffy-sur-Sarsonne est atypique: 32,8 % des 58 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Couffy-sur-Sarsonne est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 803 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Profil fortement patrimonial: 82,1 % des ménages de Couffy-sur-Sarsonne sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Couffy-sur-Sarsonne: 38,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Couffy-sur-Sarsonne consomme plus que la moyenne: E dominante, 260 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 73,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, Couffy-sur-Sarsonne a perdu -7,9 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Couffy-sur-Sarsonne: 54,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine dans lequel s'inscrit Couffy-sur-Sarsonne. Le cadre géographique perchée à 803 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 37 résidences principales, 19 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 58 logements: 64 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 63 | 58 |
| Rés. principales | 32 | 39 | 37 |
| Rés. secondaires | 16 | 21 | 19 |
| Vacants | 6 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,1 %, locataires 12,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 74 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 54 logements en 1968, 58 en 2022 (+7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 57 % en E, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 243 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Couffy-sur-Sarsonne (prix au m², ventes DVF, tendance).