Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 58 logements au total.
Savennes, commune de taille similaire à 14 km, affiche 34,4 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 24,1 % au millésime INSEE 2022 — 14 logements sur 58. Une typologie quasi monomorphe — 86,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Lamazière-Haute est au cœur du tissu rural aquitain, à 826 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Lamazière-Haute porte la trace d'une construction ancienne: 45,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Lamazière-Haute, le parc fait moins bien que le repère national: E et 418 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (74,2 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Lamazière-Haute varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Lamazière-Haute: 41,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural aquitain dans lequel s'inscrit Lamazière-Haute. La commune est à 826 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (31 résidences principales de Lamazière-Haute) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 58 logements dont 31 résidences principales, 14 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 58 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 24 % servent de résidence secondaire et 24 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 58 | 58 |
| Rés. principales | 36 | 34 | 31 |
| Rés. secondaires | 15 | 11 | 14 |
| Vacants | 6 | 12 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,1 % appartiennent à leurs occupants, 6,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 74 % des résidences principales, devant l'électricité (13 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 55 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 58 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 14 | 13 | 16 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 57 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (43 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 452 kWh/m²/an, contre 212 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 240 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamazière-Haute (prix au m², ventes DVF, tendance).