Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 416 logements au total.
En comparaison, Courson-Les-Carrières (à 13 km) enregistre 47,7 % de part de propriétaires
416 logements recensés à Coulanges-la-Vineuse, répartis entre 342 résidences principales, 26 secondaires et 48 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,0 % de maisons. La commune est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 188 m.
Coulanges-la-Vineuse présente un profil majoritairement propriétaire — 70,5 % des ménages possèdent leur résidence principale. 3,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Coulanges-la-Vineuse porte la trace d'une construction ancienne: 42,4 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 256 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 25,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (52,9 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Coulanges-la-Vineuse entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 42,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Coulanges-la-Vineuse est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 188 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 416 logements dont 342 résidences principales, 26 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 416 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 401 | 416 | 416 |
| Rés. principales | 341 | 344 | 342 |
| Rés. secondaires | 15 | 13 | 26 |
| Vacants | 45 | 59 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,5 %, locataires 25,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (53 %), 22 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 349 à 416 logements, soit +19 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 50 | 58 | 47 | 45 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 24 | 27 | 24 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 98 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 61 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 157 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 298 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 254 kWh/m²/an côté maisons, ? à 262 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 6 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0