01 Le parc de logements
Le parc comprend 355 logements dont 309 résidences principales, 16 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 309 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 16 | 4,5 % |
| Logements vacants | 31 | 8,7 % |
Le graphique détaille la structure des 355 logements: 87 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 68 | 22,5 % |
| 1919-1945 | 21 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 26 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 81 | 26,8 % |
| 1991-2005 | 55 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 51 | 16,9 % |
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 8 | 2,6 % |
| 2 pièces | 9 | 2,9 % |
| 3 pièces | 53 | 17,2 % |
| 4 pièces | 85 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 154 | 49,8 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 333 | 355 |
| Rés. principales | 297 | 296 | 309 |
| Rés. secondaires | 21 | 21 | 16 |
| Vacants | 17 | 17 | 31 |
Courson-Les-Carrières (900 hab., à 16 km) présente 47,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 230 | 74,4 % |
| Locataires (privé) | 43 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 29 | 9,4 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,5 % de propriétaires occupants, 23,4 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 147 | 47,7 % |
| Fioul | 19 | 6,2 % |
| Électricité | 80 | 26,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 60 | 19,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 6 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 29 |
| 2 à 4 ans | 49 |
| 5 à 9 ans | 63 |
| 10 ans ou plus | 168 |
| Total ménages | 309 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 70 |
| Sous-occupation accentuée | 94 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 3,6 % |
| 1 voiture | 133 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 165 | 53,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 80,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 168 | 123 | 38 | 7 |
| 1975 | 187 | 134 | 37 | 16 |
| 1982 | 204 | 160 | 34 | 10 |
| 1990 | 231 | 189 | 25 | 17 |
| 1999 | 291 | 256 | 27 | 8 |
| 2006 | 319 | 280 | 24 | 15 |
| 2011 | 336 | 297 | 21 | 17 |
| 2016 | 333 | 296 | 21 | 17 |
| 2022 | 355 | 309 | 16 | 31 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 168 logements, le total atteint 355 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 27 | 27 | 42 | 36 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,8 % |
| Classe C | 22 | 17,9 % |
| Classe D | 74 | 60,2 % |
| Classe E | 17 | 13,8 % |
| Classe F | 8 | 6,5 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Distribution DPE sur 123 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,4 % |
| Classe B | 40 | 32,5 % |
| Classe C | 21 | 17,1 % |
| Classe D | 45 | 36,6 % |
| Classe E | 8 | 6,5 % |
| Classe F | 5 | 4,1 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 37 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 241 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 274 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 162 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 297 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 151 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 21 | 1 |
| Classe D | 52 | 22 |
| Classe E | 14 | 3 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 208 kWh/m²/an côté maisons, ? à 305 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 14 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escolives-Sainte-Camille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 355 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,0 %). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à basse altitude (136 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (74,5 %), devant les locataires (23,4 %). 9,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc mêle bâti ancien (22,5 % avant 1919) et constructions récentes (16,9 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (228 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (47,7 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,6 % à son parc résidentiel. 53,4 % des ménages d'Escolives-Sainte-Camille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Escolives-Sainte-Camille appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à basse altitude (136 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 309 résidences principales d'Escolives-Sainte-Camille et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.