Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 422 logements recensés.
À Beauvoir-De-Marc, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 74,6 %
Le millésime INSEE 2022 crédite Cour-et-Buis de 422 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,5 %). Côté cadre local, Cour-et-Buis est dans la tradition des villages iséreois, à une altitude moyenne de 405 m, sur un relief marqué.
Cour-et-Buis compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,2 %), le locatif ne représentant que 15,1 %.
Le parc mêle bâti ancien (16,4 % avant 1919) et constructions récentes (18,6 % après 2006). Le parc de Cour-et-Buis présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,9 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le électricité chauffe 41,4 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Cour-et-Buis entre 2016 et 2022 (+8,5 %). La multi-motorisation est la norme à Cour-et-Buis: 61,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 405 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 422 logements dont 383 résidences principales, 15 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 422 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 381 | 389 | 422 |
| Rés. principales | 347 | 349 | 383 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 15 |
| Vacants | 16 | 23 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,2 % de propriétaires face à 15,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 41 %. L'électricité pèse 41 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 157 logements, le total atteint 422 en 2022 (+169 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 25 | 17 | 27 | 28 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 34 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 40 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 307 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (243) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cour-et-Buis (prix au m², ventes DVF, tendance).