Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 334 logements recensés.
En comparaison, Savas-Mépin (à 10 km) enregistre 82,5 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Primarette dispose de 334 logements, dont 87,7 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,2 % de maisons individuelles. Primarette se situe dans un environnement dans la tradition des villages iséreois, en moyenne montagne, à 420 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Primarette (90,1 % de propriétaires). Le parc HLM pèse 2,4 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (22,9 % avant 1919) et constructions récentes (10,9 % après 2006). Le parc de Primarette consomme plus que la moyenne: C dominante, 263 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 45,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Primarette varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 67,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 420 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 334 logements dont 293 résidences principales, 26 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 334.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 337 | 342 | 334 |
| Rés. principales | 285 | 294 | 293 |
| Rés. secondaires | 32 | 24 | 26 |
| Vacants | 21 | 24 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,1 % appartiennent à leurs occupants, 8,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 179 logements en 1968, 334 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 15 | 21 | 23 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 23 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe C, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 162 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Primarette (prix au m², ventes DVF, tendance).