01 Le parc de logements
Le parc comprend 540 logements dont 487 résidences principales, 23 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 487 | 90,2 % |
| Résidences secondaires | 23 | 4,3 % |
| Logements vacants | 29 | 5,4 % |
Le graphique détaille la structure des 540 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 105 | 21,5 % |
| 1919-1945 | 31 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 47 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 127 | 26,0 % |
| 1991-2005 | 118 | 24,2 % |
| 2006-2019 | 60 | 12,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 14 | 2,9 % |
| 3 pièces | 46 | 9,4 % |
| 4 pièces | 157 | 32,2 % |
| 5 pièces ou plus | 271 | 55,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 497 | 529 | 540 |
| Rés. principales | 437 | 455 | 487 |
| Rés. secondaires | 37 | 26 | 23 |
| Vacants | 23 | 48 | 29 |
90,1 % de part de propriétaires à Primarette, commune de population comparable à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 408 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 60 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 16 | 3,3 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,8 % de propriétaires face à 15,5 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,4 % |
| Fioul | 125 | 25,7 % |
| Électricité | 125 | 25,7 % |
| Gaz bouteille | 21 | 4,3 % |
| Autre (bois…) | 214 | 43,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 26 % pour fioul, 26 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 37 |
| 2 à 4 ans | 61 |
| 5 à 9 ans | 72 |
| 10 ans ou plus | 318 |
| Total ménages | 487 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 36 |
| Sous-occupation modérée | 105 |
| Sous-occupation accentuée | 186 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 22 | 4,5 % |
| 1 voiture | 180 | 37,0 % |
| 2 voitures ou plus | 285 | 58,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 37 % à une voiture, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 226 | 177 | 39 | 10 |
| 1975 | 269 | 190 | 60 | 19 |
| 1982 | 343 | 259 | 66 | 18 |
| 1990 | 359 | 278 | 58 | 23 |
| 1999 | 392 | 331 | 48 | 13 |
| 2006 | 474 | 432 | 28 | 14 |
| 2011 | 497 | 437 | 37 | 23 |
| 2016 | 529 | 455 | 26 | 48 |
| 2022 | 540 | 487 | 23 | 29 |
Trajectoire de long terme: 226 logements en 1968, 540 en 2022 (+139 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 31 | 41 | 31 | 39 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 13 | 15 | 13 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,3 % |
| Classe B | 3 | 3,8 % |
| Classe C | 11 | 14,1 % |
| Classe D | 23 | 29,5 % |
| Classe E | 14 | 17,9 % |
| Classe F | 16 | 20,5 % |
| Classe G | 10 | 12,8 % |
Distribution DPE sur 78 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 9,0 % |
| Classe B | 30 | 38,5 % |
| Classe C | 12 | 15,4 % |
| Classe D | 9 | 11,5 % |
| Classe E | 6 | 7,7 % |
| Classe F | 9 | 11,5 % |
| Classe G | 5 | 6,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 300 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 207 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 58 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 58 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 242 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 11 | 0 |
| Classe D | 22 | 1 |
| Classe E | 13 | 1 |
| Classe F | 13 | 3 |
| Classe G | 8 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (254 kWh/m²/an) et appartements en classe F (345).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villeneuve-de-Marc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
540 logements sont décomptés dans le parc de Villeneuve-de-Marc au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,5 %). Le cadre local de Villeneuve-de-Marc est dans la tradition iséreoise, perchée à 310 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Villeneuve-de-Marc, avec 83,8 % de propriétaires occupants. 3,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,6 % avant 1919 et 12,3 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (262 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Villeneuve-de-Marc: 58,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition iséreoise dans lequel s'inscrit Villeneuve-de-Marc. Le contexte naturel (perchée à 310 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Villeneuve-de-Marc affiche des prix parmi les plus accessibles du Isère (74ᵉ rang le moins élevé sur 509 communes), un marché adapté aux primo-accédants locaux.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,1 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix parmi les plus abordables du Isère (74ᵉ rang le moins élevé)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Villeneuve-de-Marc
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Villeneuve-de-Marc
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Villeneuve-de-Marc s'établit à 1 825 €, sur la base de 6 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Villeneuve-de-Marc fait partie du quart des communes les moins chères du Isère.
33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 29,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 7,1 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Villeneuve-de-Marc Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Villeneuve-de-Marc
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, le prix médian s'établit à 1 825 €/m² pour 6 transactions.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 100 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 6 | 6 |
| Prix médian/m² | 1 825 € | 1 825 € |
| Prix moyen/m² | 1 903 € | |
| Surface médiane | – | 100 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 19 | 2 663 € |
| 2022 | 12 | 2 123 € |
| 2023 | 6 | 2 495 € |
| 2024 | 5 | 1 936 € |
| 2025 | 6 | 1 825 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 92 autorisations et 52 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 57 %.
Vacance longue durée à Villeneuve-de-Marc
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Villeneuve-de-Marc (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Villeneuve-de-Marc: 21 logements autorisés sur 5 ans, 9 pour la dernière année (+24 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Villeneuve-de-Marc
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Villeneuve-de-Marc
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (29,57 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Villeneuve-de-Marc
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 78 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Villeneuve-de-Marc: majorité classée D, part de passoires thermiques à 33,3 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Villeneuve-de-Marc
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Villeneuve-de-Marc : cadre de vie et logement
Villeneuve-de-Marc, commune de 1 154 habitants étendue sur 26,3 km², se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 444 m d'altitude.
Le territoire abrite 6 appellations d'origine rattachées au terroir local et 43 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Villeneuve-de-Marc
Villeneuve-de-Marc et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Villeneuve-de-Marc
Composition du parc immobilier à Villeneuve-de-Marc
540 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Villeneuve-de-Marc: 94,0 % de maisons, 6,0 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Villeneuve-de-Marc
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 486 logements).
- Avant 1919 21,6 % 105 logts
- 1919-1945 6,4 % 31 logts
- 1946-1970 9,7 % 47 logts
- 1971-1990 26,1 % 127 logts
- 1991-2005 24,3 % 118 logts
- 2006-2019 12,3 % 60 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Villeneuve-de-Marc
43 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Villeneuve-de-Marc
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Villeneuve-de-Marc
Pour une maison de 100 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
182 500 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villeneuve-de-Marc
Quel est le prix de l'immobilier à Villeneuve-de-Marc ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-de-Marc est de 1 825 € (données DVF, 6 transactions). Pour une maison de 100 m² (surface médiane locale), compter environ 183 000 €.
Comment Villeneuve-de-Marc se situe-t-elle dans le Isère ?
Villeneuve-de-Marc figure parmi les communes les plus abordables du Isère : 436ᵉ rang sur 509, soit le quart le moins cher.
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-de-Marc ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Villeneuve-de-Marc est de 7,1 % (loyer de 10,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Villeneuve-de-Marc est-il énergétiquement dégradé ?
33,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Villeneuve-de-Marc.
Communes limitrophes de Villeneuve-de-Marc
Villeneuve-de-Marc est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Villeneuve-de-Marc s'établit à 1 825 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles de l'Isère. Sur 509 communes classées dans l'Isère, Villeneuve-de-Marc figure parmi les 14 % les moins chères au m².
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 1 825 €/m² pour 100 m². Un bien type de 100 m² revient à environ 182 500 €, soit 7,5 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 11,9 €/m² pour un appartement et 10,8 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche pour un appartement (7,1 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Peu de résidences secondaires à Villeneuve-de-Marc (4,3 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Entre 2021 et 2025, 21 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable.
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Villeneuve-de-Marc est dans la tradition iséreoise. La géographie joue son rôle: la commune est perchée à 310 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).