Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 106 logements recensés.
En comparaison, Égligny (à 6 km) enregistre 67,8 % de part de propriétaires
106 logements sont recensés à Courcelles-en-Bassée, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Courcelles-en-Bassée est une commune de la couronne périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 88 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,0 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (24,2 % avant 1919) et constructions récentes (12,6 % après 2006). Côté DPE, de Courcelles-en-Bassée, le parc fait moins bien que le repère national: D et 288 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 29,6 %. 45,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Repli du parc résidentiel de Courcelles-en-Bassée entre 2016 et 2022 (-3,6 %). Profil fortement motorisé: 68,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Courcelles-en-Bassée est une commune de la couronne périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 88 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (95 résidences principales de Courcelles-en-Bassée) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 106 logements dont 95 résidences principales, 9 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 106.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 110 | 106 |
| Rés. principales | 90 | 95 | 95 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 9 |
| Vacants | 5 | 9 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 9,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 31 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 57 logements, le total atteint 106 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 291 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courcelles-en-Bassée (prix au m², ventes DVF, tendance).