Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 888 logements recensés.
Pour référence, Saulce-sur-Rhône (14 km) affiche 60,2 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Coux: 84,3 % de résidences principales, 6,9 % de secondaires et 8,8 % de vacants sur un total de 888 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,3 %). Ce contexte résidentiel — Coux est une commune de la vallée du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 356 m — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,8 % des résidences principales de Coux sont occupées par leur propriétaire, contre 22,4 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 20,8 % de logements d'avant 1919 et 12,4 % postérieurs à 2006. Le parc de Coux présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,3 % du parc diagnostiqué. Le électricité équipe 36,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,0 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 56,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Coux est une commune de la vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 356 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 749 résidences principales de Coux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 888 logements dont 749 résidences principales, 61 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 888 logements: 84 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 801 | 838 | 888 |
| Rés. principales | 715 | 716 | 749 |
| Rés. secondaires | 56 | 58 | 61 |
| Vacants | 30 | 64 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,8 % de propriétaires, 22,4 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au électricité, 36 % en électricité, 34 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 326 à 888 logements, soit +172 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 87 | 88 | 93 | 106 | 123 | 82 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 41 | 40 | 47 | 41 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 176 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 27 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 311 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 133 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (238 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (236).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coux (prix au m², ventes DVF, tendance).