Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 276 logements au total.
En comparaison, Queyssac-Les-Vignes (à 15 km) enregistre 49,1 % de part de propriétaires
Le parc de Creysse se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 91 logements sur 276 (33,0 %), contre 164 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,1 % de maisons individuelles. Creysse se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 141 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Creysse: 35,0 % du parc est daté d'avant 1919. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (207 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 10,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 40,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Creysse se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Creysse: 51,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Creysse. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 141 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 164 résidences principales, 91 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 276 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 274 | 276 |
| Rés. principales | 147 | 152 | 164 |
| Rés. secondaires | 108 | 119 | 91 |
| Vacants | 15 | 3 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,4 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 184 à 276, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 35 | 27 | 31 | 33 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 257 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 154 kWh/m²/an (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Creysse (prix au m², ventes DVF, tendance).