01 Le parc de logements
Le parc comprend 234 logements dont 140 résidences principales, 81 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 140 | 59,8 % |
| Résidences secondaires | 81 | 34,6 % |
| Logements vacants | 12 | 5,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 234 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 30,9 % |
| 1919-1945 | 10 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 15 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 28 | 20,1 % |
| 1991-2005 | 26 | 18,7 % |
| 2006-2019 | 17 | 12,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 2 | 1,4 % |
| 3 pièces | 18 | 12,9 % |
| 4 pièces | 36 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 59,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 238 | 234 |
| Rés. principales | 131 | 142 | 140 |
| Rés. secondaires | 70 | 92 | 81 |
| Vacants | 21 | 4 | 12 |
En comparaison, Rouffilhac (à 16 km) enregistre 53,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 | 86,4 % |
| Locataires (privé) | 11 | 7,9 % |
| Locataires HLM | 5 | 3,6 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 86,3 % de propriétaires, 11,6 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 28 | 20,1 % |
| Électricité | 38 | 27,3 % |
| Gaz bouteille | 21 | 15,1 % |
| Autre (bois…) | 51 | 36,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 27 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 140 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 48 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 4,3 % |
| 1 voiture | 72 | 51,4 % |
| 2 voitures ou plus | 61 | 43,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 51 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 83 | 38 | 13 |
| 1975 | 145 | 82 | 55 | 8 |
| 1982 | 162 | 84 | 62 | 16 |
| 1990 | 178 | 92 | 70 | 16 |
| 1999 | 192 | 108 | 70 | 14 |
| 2006 | 217 | 131 | 81 | 5 |
| 2011 | 222 | 131 | 70 | 21 |
| 2016 | 238 | 142 | 92 | 4 |
| 2022 | 234 | 140 | 81 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 134 logements à l'origine, 234 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 21 | 23 | 36 | 22 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 5 | 27,8 % |
| Classe D | 2 | 11,1 % |
| Classe E | 5 | 27,8 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 16,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (28 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 27,8 % |
| Classe B | 3 | 16,7 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 1 | 5,6 % |
| Classe E | 4 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 28 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 138 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 116 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 116 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 281 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (239 kWh/m²/an); côté appartements, ? (105).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meyronne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Meyronne est marqué par la villégiature — 81 résidences secondaires sur 234 logements (34,6 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,9 %). Le cadre local de Meyronne est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,3 % des résidences principales de Meyronne sont occupées par leur propriétaire, contre 11,6 % de locataires. Le logement social occupe une place de 3,6 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,9 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (232 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 27,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,7 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 43,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Meyronne est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Meyronne se trouve perchée à 156 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.