Parc ancien et patrimonial (52 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
À Saint-Hilaire-De-Gondilly, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 52,0 %
Le parc de Croisy présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,0 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Croisy est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 228 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 91,5 % des résidences principales de Croisy sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Croisy: 51,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Croisy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 237 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,8 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,2 %). La multi-motorisation est la norme à Croisy: 58,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Topographie et environnement: à 228 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 58 résidences principales, 15 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 88 logements: 66 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 52 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 90 | 88 |
| Rés. principales | 65 | 61 | 58 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 15 |
| Vacants | 11 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 91,5 %, locataires 8,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 94 logements en 1968, 88 en 2022 (-6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 20 | 18 | 24 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (33 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Croisy (prix au m², ventes DVF, tendance).