Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 628 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Rouvres (9 km) affiche 74,9 %
628 logements sont recensés à Croth, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,8 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,9 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Croth est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 91 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,8 % des résidences principales de Croth sont occupées par leur propriétaire, contre 12,6 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,7 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Croth s'étend d'un noyau historique (12,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,3 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (214 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 42,0 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,2 % entre 2016 et 2022. 59,6 % des ménages de Croth disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Croth est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. La commune est à 91 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (570 résidences principales de Croth) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 628 logements dont 570 résidences principales, 35 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 628.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 40 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 527 | 565 | 628 |
| Rés. principales | 450 | 486 | 570 |
| Rés. secondaires | 52 | 45 | 35 |
| Vacants | 25 | 34 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 12,6 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 262 logements, le total atteint 628 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 41 | 38 | 26 | 38 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 151 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 298 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 80 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (232).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 18 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Croth (prix au m², ventes DVF, tendance).