Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 157 logements au total.
À Lesquerde (8 km, 141 hab.), la part de propriétaires s'élève à 43,4 %
Le parc de Cucugnan est atypique: 26,1 % des 157 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,9 % de maisons individuelles (138 unités). La commune est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen, en moyenne montagne, à 425 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Cucugnan (65,8 %), complétée par 30,1 % de locataires.
Le parc de Cucugnan porte la trace d'une construction ancienne: 29,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 11,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (49,3 % des résidences principales).
Le parc de Cucugnan a fortement augmenté depuis 2016 (+18,0 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,1 % de ménages sans voiture, 33,8 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cucugnan est dans la lumière des communes du littoral méditerranéen. Le parc résidentiel de Cucugnan s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 425 m d'altitude.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Cucugnan est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Aude. (sur 170 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 71 résidences principales, 41 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 157 logements recensés, 45 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 29 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 133 | 157 |
| Rés. principales | 64 | 69 | 71 |
| Rés. secondaires | 36 | 38 | 41 |
| Vacants | 13 | 27 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,8 %, locataires 30,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 49 %. L'électricité pèse 49 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 34 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 67 logements en 1968, 157 en 2022 (+134 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 27 | 24 | 28 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 42 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 96 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 220 kWh/m²/an, contre 141 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 79 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (170 kWh/m²/an); côté appartements, ? (227).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0