Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 216 logements au total.
À Brains-sur-Gée, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 77,4 %
Sur les 216 logements recensés à Cures, 193 servent de résidence principale (89,4 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,6 % de maisons. La commune est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Cures — 12,4 % seulement contre 85,5 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Cures: 38,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Cures présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 220 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,2 %).
Progression modérée du parc: +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cures: 73,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cures est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. La commune est dans un relief de plaine, à 136 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (193 résidences principales de Cures) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 193 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 216.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 205 | 208 | 216 |
| Rés. principales | 180 | 186 | 193 |
| Rés. secondaires | 14 | 5 | 10 |
| Vacants | 11 | 17 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,5 % de propriétaires, 12,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 25 % à une voiture et 74 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 138 logements à l'origine, 216 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 19 | 16 | 19 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 34 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 354 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 212 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0