Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 307 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 81,7 % à Souligné-Flacé, commune de 636 hab. à 11 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Degré dispose de 307 logements, dont 289 résidences principales (94,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 99,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Degré est dans les paysages du bassin ligérien, à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,3 % avant 1919 et 18,3 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 50,2 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). Profil fortement motorisé: 68,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les paysages du bassin ligérien — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 93 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 307 logements dont 289 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 307 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 36 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 73 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 284 | 301 | 307 |
| Rés. principales | 271 | 287 | 289 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 7 |
| Vacants | 4 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,2 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 27 % en ont une et 69 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 114 logements à l'origine, 307 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 14 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 90 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 137 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 231 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Degré (prix au m², ventes DVF, tendance).