Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 1 008 logements au total.
72,3 % de part de propriétaires à Saint-Jean-D'assé, commune de population comparable à 11 km
1 008 logements composent le parc de Conlie en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 90,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Conlie est au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen, à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 62,3 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 8,2 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti de Conlie est notablement ancien: 26,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Conlie, le parc fait moins bien que le repère national: D et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Le électricité équipe 43,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Conlie reste stable (+1,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,7 % de ménages sans voiture, 38,1 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la plaine ligérienne ou du bocage vendéen. Topographie et environnement: à 127 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 008 logements dont 897 résidences principales, 21 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 008 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 948 | 991 | 1 008 |
| Rés. principales | 843 | 877 | 897 |
| Rés. secondaires | 15 | 28 | 21 |
| Vacants | 90 | 86 | 90 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 62,3 % de propriétaires occupants, 36,3 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 43 %. L'électricité pèse 43 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 13 % sans voiture, 49 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 520 logements, le total atteint 1 008 en 2022 (+94 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 91 | 70 | 101 | 100 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 12 | 14 | 21 | 26 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 86 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 263 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (220), appartements classés ? (225), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 48 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conlie (prix au m², ventes DVF, tendance).