Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 986 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Bois-Grenier (18 km) affiche 68,9 %
Le parc immobilier de Méteren totalise 986 logements en 2022, dominé par la résidence principale (901 unités, 91,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. Le cadre local de Méteren est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 44 m), dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 31 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,7 % des résidences principales de Méteren sont occupées par leur propriétaire, contre 22,6 % de locataires. Côté logement social, 6,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le bâti de Méteren s'étend d'un noyau historique (3,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,2 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 219 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville équipe 43,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,3 % à son parc résidentiel. 53,8 % des ménages de Méteren disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Méteren est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 44 m), dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 31 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 986 logements dont 901 résidences principales, 24 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 986.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 870 | 945 | 986 |
| Rés. principales | 800 | 876 | 901 |
| Rés. secondaires | 31 | 23 | 24 |
| Vacants | 39 | 46 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,7 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (44 %), 24 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 516 logements à l'origine, 986 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 56 | 52 | 60 | 45 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 17 | 15 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 31 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (27 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 253 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 94 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (217 kWh/m²/an); côté appartements, ? (238).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 20 |
| T3 | 2 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méteren (prix au m², ventes DVF, tendance).