Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 377 logements au total.
En comparaison, Lalouvesc (à 12 km) enregistre 27,5 % de part de propriétaires
216 résidences secondaires sur un parc de 377 logements (soit 57,3 %): le caractère de villégiature de Devesset est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,2 % de maisons individuelles (344 unités). Pour mémoire, Devesset est une commune de la vallée du Rhône, perchée à 1 059 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Devesset: 42,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe E dominante et 368 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 48,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 64,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Devesset reste stable (+0,8 %). La multi-motorisation est la norme à Devesset: 45,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Devesset est une commune de la vallée du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 1 059 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 377 logements dont 150 résidences principales, 216 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 377 logements recensés, 40 % sont occupés à l'année, 57 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 374 | 374 | 377 |
| Rés. principales | 131 | 133 | 150 |
| Rés. secondaires | 234 | 212 | 216 |
| Vacants | 9 | 29 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,6 % de propriétaires face à 18,4 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (65 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 344 à 377 logements, soit +10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 40 | 41 | 51 | 49 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 19 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 48 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 341 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 366 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Devesset (prix au m², ventes DVF, tendance).