01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 254 logements dont 1 208 résidences principales, 821 résidences secondaires et 225 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 208 | 53,6 % |
| Résidences secondaires | 821 | 36,4 % |
| Logements vacants | 225 | 10,0 % |
Le graphique détaille la structure des 2 254 logements: 54 % sont habités en permanence, 36 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 157 | 13,5 % |
| 1919-1945 | 149 | 12,8 % |
| 1946-1970 | 288 | 24,7 % |
| 1971-1990 | 326 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 127 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 119 | 10,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 1,6 % |
| 2 pièces | 87 | 7,2 % |
| 3 pièces | 204 | 16,9 % |
| 4 pièces | 294 | 24,3 % |
| 5 pièces ou plus | 605 | 50,0 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 154 | 2 213 | 2 254 |
| Rés. principales | 1 209 | 1 190 | 1 208 |
| Rés. secondaires | 759 | 741 | 821 |
| Vacants | 186 | 282 | 225 |
En comparaison, Le Cheylard (à 18 km) enregistre 44,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 867 | 71,8 % |
| Locataires (privé) | 226 | 18,7 % |
| Locataires HLM | 88 | 7,3 % |
| Logés gratuitement | 27 | 2,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,8 % de propriétaires face à 26,0 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 27 | 2,2 % |
| Fioul | 391 | 32,4 % |
| Électricité | 341 | 28,2 % |
| Gaz bouteille | 55 | 4,6 % |
| Autre (bois…) | 394 | 32,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 28 % d'électricité et 32 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 113 |
| 2 à 4 ans | 250 |
| 5 à 9 ans | 212 |
| 10 ans ou plus | 634 |
| Total ménages | 1 208 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 118 |
| Sous-occupation modérée | 247 |
| Sous-occupation accentuée | 309 |
| Suroccupation modérée | 38 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 124 | 10,3 % |
| 1 voiture | 656 | 54,3 % |
| 2 voitures ou plus | 429 | 35,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 54 % à une voiture et 36 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 72,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 690 | 858 | 768 | 64 |
| 1975 | 1 742 | 853 | 783 | 106 |
| 1982 | 1 951 | 911 | 899 | 141 |
| 1990 | 2 036 | 1 015 | 855 | 166 |
| 1999 | 2 130 | 1 089 | 888 | 153 |
| 2006 | 2 078 | 1 146 | 791 | 141 |
| 2011 | 2 154 | 1 209 | 759 | 186 |
| 2016 | 2 213 | 1 190 | 741 | 282 |
| 2022 | 2 254 | 1 208 | 821 | 225 |
Trajectoire de long terme: 1 690 logements en 1968, 2 254 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 349 | 342 | 340 | 369 | 347 | 270 |
| Dont vacants > 2 ans | 150 | 153 | 157 | 158 | 130 | 163 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,2 % |
| Classe B | 2 | 0,4 % |
| Classe C | 34 | 6,3 % |
| Classe D | 195 | 36,2 % |
| Classe E | 200 | 37,2 % |
| Classe F | 58 | 10,8 % |
| Classe G | 48 | 8,9 % |
La classe E domine avec 37 % des diagnostics, et 7 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 3,7 % |
| Classe B | 154 | 28,6 % |
| Classe C | 106 | 19,7 % |
| Classe D | 98 | 18,2 % |
| Classe E | 94 | 17,5 % |
| Classe F | 40 | 7,4 % |
| Classe G | 26 | 4,8 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 353 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 226 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 241 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 151 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 353 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 151 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 16 | 18 |
| Classe D | 64 | 131 |
| Classe E | 84 | 116 |
| Classe F | 34 | 24 |
| Classe G | 34 | 14 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (310 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (259).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 24 |
| T3 | 52 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 12 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Chambon-sur-Lignon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Le Chambon-sur-Lignon est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Haute-Loire. (sur 22 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc du Chambon-sur-Lignon est atypique: 36,4 % des 2 254 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Habitat à dominante pavillonnaire — 73,2 % de maisons, 26,8 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 1 018 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,8 %), le locatif étant minoritaire (26,0 %). Part du parc social: 7,3 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,5 % avant 1919) et constructions récentes (10,2 % après 2006). Le parc du Chambon-sur-Lignon consomme plus que la moyenne: E dominante, 281 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (32,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel du Chambon-sur-Lignon entre 2016 et 2022 (+1,9 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,3 % de ménages sans voiture, 35,5 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Le cadre géographique à 1 018 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.