Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 99 logements au total.
60,3 % de part de propriétaires à Brie-sous-Barbezieux, commune de population comparable à 5 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 99 logements de Deviat se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (73,7 % / 16,2 % / 10,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Deviat est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 119 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Avec 74,3 % de propriétaires et 21,6 % de locataires, Deviat se range du côté des communes à majorité propriétaire.
56,3 % des logements de Deviat datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 263 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 46,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Deviat affiche une croissance de son parc de +3,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Deviat: 42,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Deviat est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Côté topographie, Deviat se trouve en plaine, à 119 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 99 logements dont 73 résidences principales, 16 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 99 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 96 | 99 |
| Rés. principales | 73 | 73 | 73 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 16 |
| Vacants | 8 | 14 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,3 % de propriétaires occupants, 21,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 52 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 100 logements, le total atteint 99 en 2022 (-1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 21 | 22 | 19 | 17 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en F, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 274 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 274 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Deviat (prix au m², ventes DVF, tendance).