Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 183 logements au total.
En regard, Champagne-Vigny (à 10 km, 234 hab.) affiche 63,2 % de part de propriétaires
Le parc de Nonac comprend 183 logements en 2022, mais 40 d'entre eux (21,9 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,7 % de maisons. À l'échelle locale, Nonac est au cœur du tissu rural aquitain, à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Nonac est caractéristique des communes de propriétaires (81,0 %).
Le parc de Nonac porte la trace d'une construction ancienne: 46,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 281 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 53,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,2 %).
Entre 2016 et 2022, Nonac a perdu -4,2 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 50,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (125 résidences principales de Nonac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 183 logements dont 125 résidences principales, 18 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 22 % de vacants pour un total de 183 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 191 | 183 |
| Rés. principales | 128 | 136 | 125 |
| Rés. secondaires | 24 | 29 | 18 |
| Vacants | 22 | 25 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,0 % de propriétaires, 12,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 142 à 183 logements, soit +29 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 32 | 30 | 30 | 30 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (31 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 62 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 291 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nonac (prix au m², ventes DVF, tendance).