Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 93 logements recensés.
À Larreule (7 km, 194 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,7 %
Avec 93 logements dont 87,1 % de résidences principales, Doazon présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,9 % de maisons individuelles (92 unités). Doazon est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m.
La détention de son logement domine très largement à Doazon (92,7 % de propriétaires).
L'ancienneté du parc de Doazon mêle deux époques — 15,2 % avant 1919, 30,4 % après 2006. Le parc de Doazon se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 174 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 37,8 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Doazon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Doazon: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune des contreforts pyrénéens atlantiques dans lequel s'inscrit Doazon. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 93 logements dont 81 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 93 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (30 %), 30 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 94 | 93 |
| Rés. principales | 72 | 80 | 81 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 3 |
| Vacants | 7 | 9 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 92,7 %, locataires 4,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 46 logements, le total atteint 93 en 2022 (+102 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (33 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Doazon (prix au m², ventes DVF, tendance).