01 Le parc de logements
Le parc comprend 271 logements dont 243 résidences principales, 4 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 243 | 89,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,5 % |
| Logements vacants | 24 | 8,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 271 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 7,4 % |
| 1919-1945 | 9 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 37 | 15,2 % |
| 1971-1990 | 90 | 37,0 % |
| 1991-2005 | 30 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 59 | 24,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 7 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 8 | 3,3 % |
| 3 pièces | 7 | 2,9 % |
| 4 pièces | 44 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 183 | 75,3 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 75 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 234 | 271 |
| Rés. principales | 187 | 211 | 243 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 32 | 19 | 24 |
La part de propriétaires atteint 84,5 % à Doumy, commune de 325 hab. à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 216 | 88,9 % |
| Locataires (privé) | 22 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,0 %, locataires 9,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 16 | 6,6 % |
| Fioul | 29 | 11,9 % |
| Électricité | 100 | 41,0 % |
| Gaz bouteille | 38 | 15,6 % |
| Autre (bois…) | 61 | 25,0 % |
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (12 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 162 |
| Total ménages | 243 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 47 |
| Sous-occupation accentuée | 68 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 3,7 % |
| 1 voiture | 69 | 28,4 % |
| 2 voitures ou plus | 165 | 67,9 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 28 % en ont une et 68 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 94,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 69 | 0 | 5 |
| 1975 | 100 | 92 | 3 | 5 |
| 1982 | 138 | 132 | 3 | 3 |
| 1990 | 156 | 146 | 3 | 7 |
| 1999 | 169 | 160 | 3 | 6 |
| 2006 | 185 | 172 | 2 | 10 |
| 2011 | 223 | 187 | 4 | 32 |
| 2016 | 234 | 211 | 4 | 19 |
| 2022 | 271 | 243 | 4 | 24 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 271 en 2022 (+266 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 28 | 25 | 25 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 24,2 % |
| Classe B | 2 | 6,1 % |
| Classe C | 10 | 30,3 % |
| Classe D | 5 | 15,2 % |
| Classe E | 4 | 12,1 % |
| Classe F | 2 | 6,1 % |
| Classe G | 2 | 6,1 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 45,5 % |
| Classe B | 6 | 18,2 % |
| Classe C | 8 | 24,2 % |
| Classe D | 3 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 3,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 45 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 98 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 177 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 8 | 2 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (167 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (254).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Serres-Sainte-Marie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 271 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,5 % du parc. Le cadre local de Serres-Sainte-Marie est une commune du Pays basque ou du Béarn, perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 89,0 % des résidences principales de Serres-Sainte-Marie sont occupées par leur propriétaire, contre 9,2 % de locataires.
Le parc de Serres-Sainte-Marie est plutôt récent: 24,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 12,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,0 %).
Le nombre de logements de Serres-Sainte-Marie a bondi de +15,8 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Serres-Sainte-Marie: 67,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn — un ancrage qui colore le parc. Serres-Sainte-Marie est perchée à 164 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.