Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 115 logements recensés.
Pour référence, Beyrie-en-Béarn (8 km) affiche 86,4 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Casteide-Cami dispose de 115 logements, dont 90,4 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (112 unités). À l'échelle locale, Casteide-Cami est dans le piémont pyrénéen atlantique, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Casteide-Cami, avec 84,4 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,0 % du parc date d'avant 1919, 29,0 % d'après 2006. Le parc de Casteide-Cami se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 162 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (49,0 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +13,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Casteide-Cami: 67,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Casteide-Cami appartient au tissu dans le piémont pyrénéen atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 220 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 104 résidences principales, 4 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 115 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 101 | 115 |
| Rés. principales | 85 | 86 | 104 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 9 | 12 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,4 %, locataires 13,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (2 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 115 logements, soit +238 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 71 % des logements et 71 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 59 % des logements relèvent de la classe A, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 129 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 129 pour ceux 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Casteide-Cami (prix au m², ventes DVF, tendance).