01 Le parc de logements
Le parc comprend 252 logements dont 146 résidences principales, 89 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 146 | 57,9 % |
| Résidences secondaires | 89 | 35,3 % |
| Logements vacants | 17 | 6,7 % |
Sur les 252 logements recensés, 58 % sont occupés à l'année, 35 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 25,2 % |
| 1919-1945 | 14 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 35 | 24,5 % |
| 1971-1990 | 22 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 18 | 12,6 % |
| 2006-2019 | 18 | 12,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 4,8 % |
| 2 pièces | 5 | 3,4 % |
| 3 pièces | 20 | 13,7 % |
| 4 pièces | 45 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 69 | 47,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 237 | 240 | 252 |
| Rés. principales | 130 | 135 | 146 |
| Rés. secondaires | 84 | 100 | 89 |
| Vacants | 23 | 5 | 17 |
Pour référence, Betton-Bettonet (11 km) affiche 66,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 76,0 % |
| Locataires (privé) | 24 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 7 | 4,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 19,3 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 34 | 23,3 % |
| Électricité | 39 | 26,7 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 71 | 48,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 27 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 80 |
| Total ménages | 146 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 39 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 11,0 % |
| 1 voiture | 68 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 62 | 42,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 47 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 69,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 183 | 126 | 27 | 30 |
| 1975 | 181 | 109 | 48 | 24 |
| 1982 | 188 | 106 | 56 | 26 |
| 1990 | 196 | 103 | 77 | 16 |
| 1999 | 217 | 113 | 89 | 15 |
| 2006 | 222 | 116 | 92 | 14 |
| 2011 | 237 | 130 | 84 | 23 |
| 2016 | 240 | 135 | 100 | 5 |
| 2022 | 252 | 146 | 89 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 252 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 31 | 24 | 25 | 20 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 8,1 % |
| Classe D | 3 | 8,1 % |
| Classe E | 12 | 32,4 % |
| Classe F | 8 | 21,6 % |
| Classe G | 11 | 29,7 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,4 % |
| Classe B | 10 | 27,0 % |
| Classe C | 16 | 43,2 % |
| Classe D | 2 | 5,4 % |
| Classe E | 3 | 8,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 4 | 10,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (43 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 364 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 364 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 287 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 364 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 195 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 3 |
| Classe D | 2 | 1 |
| Classe E | 5 | 7 |
| Classe F | 6 | 2 |
| Classe G | 9 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (377 kWh/m²/an); côté appartements, ? (308).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'École (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au millésime 2022, la commune compte 89 résidences secondaires dans son parc, soit 35,3 % — un niveau élevé. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,5 % du parc se compose de maisons (228 unités). La commune est dans le maillage montagnard savoyard, en montagne, à 1 302 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à École, avec 76,2 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 2,7 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 25,4 % des logements d'École ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 349 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 51,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,6 %).
Le parc d'École a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à École: 42,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — École est dans le maillage montagnard savoyard — éclaire les choix d'habitat localement. École est en montagne, à 1 302 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.