2 235 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
Pour référence, Bassens (17 km) affiche 49,8 % de part de propriétaires
2 235 logements composent le parc de Saint-Pierre-d'Albigny en 2022, très majoritairement occupés à l'année (85,3 %). Au plan typologique, la maison (60,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (39,1 %). Saint-Pierre-d'Albigny est au cœur des Alpes du Nord, en moyenne montagne, à 657 m d'altitude.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 61,7 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 15,8 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (15,2 % avant 1919) et constructions récentes (17,7 % après 2006). Côté DPE, de Saint-Pierre-d'Albigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 224 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Au plan énergétique résidentiel, 36,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance observée du parc résidentiel de Saint-Pierre-d'Albigny: +7,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-d'Albigny: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Pierre-d'Albigny est au cœur des Alpes du Nord. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 657 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 235 logements dont 1 906 résidences principales, 152 résidences secondaires et 178 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 235 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 845 | 2 071 | 2 235 |
| Rés. principales | 1 589 | 1 760 | 1 906 |
| Rés. secondaires | 119 | 143 | 152 |
| Vacants | 137 | 167 | 178 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,7 % de propriétaires face à 35,6 % de locataires (dont 16 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 49 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 083 à 2 235, soit +106 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 200 | 202 | 201 | 220 | 240 | 186 |
| Dont vacants > 2 ans | 98 | 101 | 100 | 100 | 106 | 122 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 47 % des diagnostics, et 23 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 88 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 306 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (281), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 12 |
| T2 | 74 |
| T3 | 123 |
| T4 | 94 |
| T5+ | 20 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Albigny (prix au m², ventes DVF, tendance).