01 Le parc de logements
Le parc comprend 234 logements dont 215 résidences principales, 3 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 215 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,3 % |
| Logements vacants | 16 | 6,8 % |
Le graphique détaille la structure des 234 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 10,6 % |
| 1919-1945 | 17 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 14 | 6,5 % |
| 1971-1990 | 64 | 29,6 % |
| 1991-2005 | 48 | 22,2 % |
| 2006-2019 | 50 | 23,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,9 % |
| 3 pièces | 24 | 11,1 % |
| 4 pièces | 62 | 28,7 % |
| 5 pièces ou plus | 128 | 59,3 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 223 | 234 |
| Rés. principales | 194 | 207 | 215 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 8 | 12 | 16 |
À Rang (13 km, 389 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 | 89,8 % |
| Locataires (privé) | 20 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,6 % de propriétaires face à 9,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 68 | 31,5 % |
| Électricité | 41 | 19,0 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 101 | 46,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 31 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 32 |
| 10 ans ou plus | 148 |
| Total ménages | 215 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 37 |
| Sous-occupation accentuée | 78 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,7 % |
| 1 voiture | 72 | 33,5 % |
| 2 voitures ou plus | 135 | 62,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 58 | 4 | 4 |
| 1975 | 75 | 70 | 4 | 1 |
| 1982 | 121 | 109 | 4 | 8 |
| 1990 | 128 | 117 | 4 | 7 |
| 1999 | 146 | 136 | 2 | 8 |
| 2006 | 165 | 158 | 1 | 5 |
| 2011 | 206 | 194 | 4 | 8 |
| 2016 | 223 | 207 | 4 | 12 |
| 2022 | 234 | 215 | 3 | 16 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 66 à 234, soit +255 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 13 | 18 | 14 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,6 % |
| Classe B | 2 | 5,1 % |
| Classe C | 5 | 12,8 % |
| Classe D | 15 | 38,5 % |
| Classe E | 9 | 23,1 % |
| Classe F | 3 | 7,7 % |
| Classe G | 4 | 10,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 21 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 12,8 % |
| Classe B | 11 | 28,2 % |
| Classe C | 9 | 23,1 % |
| Classe D | 9 | 23,1 % |
| Classe E | 5 | 12,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 339 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 279 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 177 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 123 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 341 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 123 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 12 | 3 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 4 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (267 kWh/m²/an), les appartements ? (244) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Écot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 234 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 88,0 % du parc se compose de maisons (206 unités). Ce contexte résidentiel — Écot est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 485 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 89,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,7 % du parc date d'avant 1919, 23,3 % d'après 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 263 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,8 %).
Écot affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Écot: 62,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Écot est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est perchée à 485 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.