Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 965 logements au total.
41,1 % de part de propriétaires à Ampus, commune de population comparable à 17 km
Le parc d'Entrecasteaux compte 965 logements, dont une part significative — 37,1 %, soit 358 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 87,4 % du parc. L'environnement communal: une commune provençale du Var, à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 37 km du littoral provençal.
La propriété reste majoritaire à Entrecasteaux: 73,1 % contre 20,8 % de locataires. Le parc social représente 4,1 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (23,3 % avant 1919) et constructions récentes (15,1 % après 2006). DPE: classe D en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 48,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc d'Entrecasteaux a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Entrecasteaux: 46,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune provençale du Var. Le cadre géographique à 208 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 37 km du littoral provençal nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 965 logements dont 542 résidences principales, 358 résidences secondaires et 65 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 56 % de résidences principales, 37 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 965 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 35 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 889 | 919 | 965 |
| Rés. principales | 494 | 516 | 542 |
| Rés. secondaires | 376 | 349 | 358 |
| Vacants | 19 | 54 | 65 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,1 % de propriétaires face à 20,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 372 logements en 1968, 965 en 2022 (+159 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 125 | 115 | 114 | 118 | 115 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 41 | 36 | 33 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 215 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 92 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (198), appartements classés ? (183), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0