01 Le parc de logements
Le parc comprend 552 logements dont 364 résidences principales, 154 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 364 | 65,9 % |
| Résidences secondaires | 154 | 27,9 % |
| Logements vacants | 34 | 6,2 % |
Le graphique détaille la structure des 552 logements: 66 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 16,2 % |
| 1919-1945 | 18 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 44 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 81 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 64 | 19,9 % |
| 2006-2019 | 62 | 19,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,4 % |
| 2 pièces | 14 | 3,8 % |
| 3 pièces | 64 | 17,6 % |
| 4 pièces | 107 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 174 | 47,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 455 | 513 | 552 |
| Rés. principales | 280 | 329 | 364 |
| Rés. secondaires | 140 | 158 | 154 |
| Vacants | 35 | 26 | 34 |
La part de propriétaires atteint 38,1 % à Correns, commune de 886 hab. à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 303 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 42 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 19 | 5,2 % |
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 5,5 % |
| Électricité | 184 | 50,7 % |
| Gaz bouteille | 10 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 149 | 41,0 % |
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (51 %) et le fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 110 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 157 |
| Total ménages | 364 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 79 |
| Suroccupation modérée | 31 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 4,4 % |
| 1 voiture | 144 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 204 | 56,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 111 | 10 | 1 |
| 1975 | 229 | 117 | 95 | 17 |
| 1982 | 283 | 162 | 90 | 31 |
| 1990 | 334 | 171 | 125 | 38 |
| 1999 | 380 | 202 | 116 | 62 |
| 2006 | 426 | 256 | 161 | 9 |
| 2011 | 455 | 280 | 140 | 35 |
| 2016 | 513 | 329 | 158 | 26 |
| 2022 | 552 | 364 | 154 | 34 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 552, soit +352 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 67 | 50 | 58 | 75 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 12 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,4 % |
| Classe B | 15 | 12,8 % |
| Classe C | 48 | 41,0 % |
| Classe D | 26 | 22,2 % |
| Classe E | 17 | 14,5 % |
| Classe F | 6 | 5,1 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Distribution DPE sur 117 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 38,5 % |
| Classe B | 45 | 38,5 % |
| Classe C | 20 | 17,1 % |
| Classe D | 3 | 2,6 % |
| Classe E | 3 | 2,6 % |
| Classe F | 1 | 0,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 133 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 229 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 15 | 0 |
| Classe C | 43 | 5 |
| Classe D | 24 | 2 |
| Classe E | 16 | 1 |
| Classe F | 3 | 3 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (180), appartements classés ? (229), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Antonin-du-Var (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 552 logements de Saint-Antonin-du-Var, 27,9 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,9 % du parc se compose de maisons (513 unités). Ancrage local: la commune est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence, à 241 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 39 km du littoral provençal.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,2 % de propriétaires contre 11,5 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (16,3 % avant 1919) et constructions récentes (19,4 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Antonin-du-Var: classe C en tête et consommation moyenne (184 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. 50,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Saint-Antonin-du-Var entre 2016 et 2022 (+7,6 %). Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Antonin-du-Var appartient au tissu une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Saint-Antonin-du-Var se trouve à 241 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 39 km du littoral provençal, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.