01 Le parc de logements
Le parc comprend 552 logements dont 364 résidences principales, 154 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 364 | 65,9 % |
| Résidences secondaires | 154 | 27,9 % |
| Logements vacants | 34 | 6,2 % |
Le graphique détaille la structure des 552 logements: 66 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 16,2 % |
| 1919-1945 | 18 | 5,6 % |
| 1946-1970 | 44 | 13,7 % |
| 1971-1990 | 81 | 25,2 % |
| 1991-2005 | 64 | 19,9 % |
| 2006-2019 | 62 | 19,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,4 % |
| 2 pièces | 14 | 3,8 % |
| 3 pièces | 64 | 17,6 % |
| 4 pièces | 107 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 174 | 47,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 455 | 513 | 552 |
| Rés. principales | 280 | 329 | 364 |
| Rés. secondaires | 140 | 158 | 154 |
| Vacants | 35 | 26 | 34 |
La part de propriétaires atteint 38,1 % à Correns, commune de 886 hab. à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 303 | 83,2 % |
| Locataires (privé) | 42 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 19 | 5,2 % |
La répartition du parc occupé: 83,2 % de propriétaires, 11,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 5,5 % |
| Électricité | 184 | 50,7 % |
| Gaz bouteille | 10 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 149 | 41,0 % |
Le électricité équipe 51 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (41 %) et fioul (6 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 110 |
| 5 à 9 ans | 65 |
| 10 ans ou plus | 157 |
| Total ménages | 364 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 75 |
| Sous-occupation accentuée | 79 |
| Suroccupation modérée | 31 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 4,4 % |
| 1 voiture | 144 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 204 | 56,0 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 111 | 10 | 1 |
| 1975 | 229 | 117 | 95 | 17 |
| 1982 | 283 | 162 | 90 | 31 |
| 1990 | 334 | 171 | 125 | 38 |
| 1999 | 380 | 202 | 116 | 62 |
| 2006 | 426 | 256 | 161 | 9 |
| 2011 | 455 | 280 | 140 | 35 |
| 2016 | 513 | 329 | 158 | 26 |
| 2022 | 552 | 364 | 154 | 34 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 122 à 552, soit +352 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 67 | 50 | 58 | 75 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 12 | 25 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,4 % |
| Classe B | 15 | 12,8 % |
| Classe C | 48 | 41,0 % |
| Classe D | 26 | 22,2 % |
| Classe E | 17 | 14,5 % |
| Classe F | 6 | 5,1 % |
| Classe G | 1 | 0,9 % |
Distribution DPE sur 117 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 45 | 38,5 % |
| Classe B | 45 | 38,5 % |
| Classe C | 20 | 17,1 % |
| Classe D | 3 | 2,6 % |
| Classe E | 3 | 2,6 % |
| Classe F | 1 | 0,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 229 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 201 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 180 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 133 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 229 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 79 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 15 | 0 |
| Classe C | 43 | 5 |
| Classe D | 24 | 2 |
| Classe E | 16 | 1 |
| Classe F | 3 | 3 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (180), appartements classés C (229), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Antonin-du-Var (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 552 logements de Saint-Antonin-du-Var, 27,9 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,9 % du parc se compose de maisons (513 unités). Ancrage local: la commune est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence, à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 39 km du littoral provençal.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,2 % de propriétaires contre 11,5 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (16,3 % avant 1919) et constructions récentes (19,4 % après 2006). Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Antonin-du-Var: classe C en tête et consommation moyenne (184 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. 50,7 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Saint-Antonin-du-Var entre 2016 et 2022 (+7,6 %). Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Antonin-du-Var appartient au tissu une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Saint-Antonin-du-Var se trouve à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines, à 39 km du littoral provençal, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Faut-il investir à Saint-Antonin-du-Var en 2026 ?
Le marché immobilier de Saint-Antonin-du-Var a bondi de +8,5 % en un an, signal rare sur une commune de 870 habitants.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,3 %
- ⚠ 11,4 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Var (68ᵉ rang sur 151 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Saint-Antonin-du-Var
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 11,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Saint-Antonin-du-Var : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Saint-Antonin-du-Var
Estimation sur un maison type de 91 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Saint-Antonin-du-Var.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Saint-Antonin-du-Var ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Saint-Antonin-du-Var
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Antonin-du-Var s'établit à 3 488 €, sur la base de 20 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,0 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Antonin-du-Var Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Antonin-du-Var
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 3 488 €/m² de prix médian pour 20 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +4,7 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 75 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
95,0 % de maisons et 5,0 % d'appartements parmi les 20 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 95,0 % des mutations, pour un prix médian de 3 442 €/m² (maisons) contre 4 000 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 20 | 19 | 1 |
| Prix médian/m² | 3 488 € | 3 442 € | 4 000 € |
| Prix moyen/m² | 3 326 € | ||
| Surface médiane | – | 91 m² | 75 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 34 | 3 331 € |
| 2022 | 30 | 3 297 € |
| 2023 | 13 | 3 432 € |
| 2024 | 9 | 3 214 € |
| 2025 | 20 | 3 488 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 6 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 18 sur 2013 — soit -66,7 %.
Vacance longue durée à Saint-Antonin-du-Var
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Antonin-du-Var (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 55 logements autorisés à à Saint-Antonin-du-Var, dont 3 en 2025 (+12 % vs les 5 années précédentes).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Saint-Antonin-du-Var
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Antonin-du-Var
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (30,02 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Antonin-du-Var
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 117 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Saint-Antonin-du-Var: la classe C domine, 6,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saint-Antonin-du-Var
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Antonin-du-Var : cadre de vie et logement
Saint-Antonin-du-Var, commune de 870 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (14,9 °C annuels).
Le territoire abrite 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 47 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Antonin-du-Var
Saint-Antonin-du-Var et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Antonin-du-Var
Composition du parc immobilier à Saint-Antonin-du-Var
552 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 93,8 % du parc à Saint-Antonin-du-Var, 6,2 % en collectif.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Saint-Antonin-du-Var
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 320 logements).
- Avant 1919 16,3 % 52 logts
- 1919-1945 5,6 % 18 logts
- 1946-1970 13,8 % 44 logts
- 1971-1990 25,3 % 81 logts
- 1991-2005 20,0 % 64 logts
- 2006-2019 19,4 % 62 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Saint-Antonin-du-Var
47 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Antonin-du-Var
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Antonin-du-Var
Pour une maison de 91 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
317 408 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Saint-Antonin-du-Var : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Saint-Antonin-du-Var grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Saint-Antonin-du-Var
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Saint-Antonin-du-Var
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Antonin-du-Var
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Antonin-du-Var ?
Le prix médian au m² à Saint-Antonin-du-Var est de 3 488 € (données DVF, 20 transactions). Pour une maison de 91 m² (surface médiane locale), compter environ 313 000 €.
Comment Saint-Antonin-du-Var se situe-t-elle dans le Var ?
Saint-Antonin-du-Var se situe au 68ᵉ rang du Var sur 151 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Antonin-du-Var ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Antonin-du-Var est de 4,3 % (loyer de 12,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Antonin-du-Var.
Communes limitrophes de Saint-Antonin-du-Var
Saint-Antonin-du-Var est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Saint-Antonin-du-Var est un marché tendu — 3 488 €/m² sur 20 ventes récentes, -3,9 % par rapport au reste du Var.
Le prix médian de Saint-Antonin-du-Var gagne +4,7 % sur cinq ans (2021-2025). Sur l'ensemble de la période, 106 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +8,5 % sur le prix médian.
Typologie à dominante pavillonnaire: 95,0 % des ventes concernent des maisons, à 3 442 €/m² en médiane. Rapporté au revenu médian de Saint-Antonin-du-Var, un logement de 91 m² (313 222 €) représente 14,6 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 11,9 € (appartements) et 12,3 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 3,6 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Le parc de Saint-Antonin-du-Var compte 27,9 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Dynamique de production soutenue sur 2021-2025: 55 logements autorisés, soit 11/an en moyenne. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (84 % des autorisations sur 2021-2025).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Saint-Antonin-du-Var est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence. Le cadre géographique (à 39 km du littoral provençal, à 279 m d'altitude, dans un paysage de collines) nuance l'analyse du marché.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).