01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 625 logements dont 1 796 résidences principales, 326 résidences secondaires et 503 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 796 | 68,4 % |
| Résidences secondaires | 326 | 12,4 % |
| Logements vacants | 503 | 19,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 2 625 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 306 | 17,0 % |
| 1919-1945 | 142 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 262 | 14,6 % |
| 1971-1990 | 417 | 23,2 % |
| 1991-2005 | 311 | 17,3 % |
| 2006-2019 | 357 | 19,9 % |
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 52 | 2,9 % |
| 2 pièces | 197 | 11,0 % |
| 3 pièces | 449 | 25,0 % |
| 4 pièces | 491 | 27,4 % |
| 5 pièces ou plus | 606 | 33,8 % |
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 34 % de grands (5p+), moyenne à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 088 | 2 403 | 2 625 |
| Rés. principales | 1 585 | 1 763 | 1 796 |
| Rés. secondaires | 289 | 350 | 326 |
| Vacants | 214 | 291 | 503 |
Commune voisine de taille comparable, Barjols (20 km) affiche 46,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 146 | 63,8 % |
| Locataires (privé) | 455 | 25,3 % |
| Locataires HLM | 130 | 7,2 % |
| Logés gratuitement | 65 | 3,6 % |
La répartition du parc occupé: 63,8 % de propriétaires, 32,6 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 94 | 5,2 % |
| Fioul | 147 | 8,2 % |
| Électricité | 1 061 | 59,1 % |
| Gaz bouteille | 47 | 2,6 % |
| Autre (bois…) | 446 | 24,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (59 %), 25 % pour autres sources (bois notamment) et 8 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 211 |
| 2 à 4 ans | 351 |
| 5 à 9 ans | 366 |
| 10 ans ou plus | 867 |
| Total ménages | 1 796 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 406 |
| Sous-occupation modérée | 493 |
| Sous-occupation accentuée | 362 |
| Suroccupation modérée | 73 |
| Suroccupation accentuée | 14 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 268 | 14,9 % |
| 1 voiture | 813 | 45,3 % |
| 2 voitures ou plus | 715 | 39,8 % |
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 62,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 078 | 839 | 152 | 87 |
| 1975 | 1 215 | 915 | 140 | 160 |
| 1982 | 1 482 | 1 114 | 246 | 122 |
| 1990 | 1 647 | 1 286 | 274 | 87 |
| 1999 | 1 910 | 1 412 | 246 | 252 |
| 2006 | 2 126 | 1 643 | 367 | 116 |
| 2011 | 2 088 | 1 585 | 289 | 214 |
| 2016 | 2 403 | 1 763 | 350 | 291 |
| 2022 | 2 625 | 1 796 | 326 | 503 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 078 logements à l'origine, 2 625 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 428 | 474 | 392 | 347 | 433 | 327 |
| Dont vacants > 2 ans | 101 | 134 | 91 | 52 | 107 | 184 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 61 | 6,9 % |
| Classe B | 120 | 13,6 % |
| Classe C | 371 | 42,1 % |
| Classe D | 206 | 23,4 % |
| Classe E | 89 | 10,1 % |
| Classe F | 29 | 3,3 % |
| Classe G | 6 | 0,7 % |
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 63 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 420 | 47,6 % |
| Classe B | 311 | 35,3 % |
| Classe C | 90 | 10,2 % |
| Classe D | 35 | 4,0 % |
| Classe E | 16 | 1,8 % |
| Classe F | 9 | 1,0 % |
| Classe G | 1 | 0,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (48 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 189 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 192 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 143 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 118 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 192 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 72 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 53 | 8 |
| Classe B | 76 | 44 |
| Classe C | 144 | 227 |
| Classe D | 87 | 119 |
| Classe E | 45 | 44 |
| Classe F | 19 | 10 |
| Classe G | 2 | 4 |
Côté maisons, la dominante est C (158 kWh/m²/an); côté appartements, C (177).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 41 |
| T3 | 75 |
| T4 | 48 |
| T5+ | 19 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Salernes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Salernes est la commune ayant le plus de logements vacants du département Var. (sur 153 communes) Voir le classement
Résumé
19,2 % du parc de Salernes est vacant (503 logements sur 2 625), un niveau qui mérite d'être souligné. Le pavillonnaire l'emporte largement (69,6 %), le collectif assurant 30,4 % du parc. Le cadre local de Salernes est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (39 km).
Avec 63,8 % de propriétaires et 32,6 % de locataires, Salernes se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 7,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Le taux SRU communal — 8,8 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
L'ancienneté du parc de Salernes mêle deux époques — 17,0 % avant 1919, 19,9 % après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Salernes: classe C en tête et consommation moyenne (168 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (59,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,2 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,9 % de ménages sans voiture, 39,8 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages varois entre mer et arrière-pays dans lequel s'inscrit Salernes. Le parc résidentiel de Salernes s'inscrit dans un territoire perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (39 km).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Le marché immobilier de Salernes a bondi de +25,5 % en un an, signal rare sur une commune de 4 019 habitants.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,5 %
- ⚠ 10,7 années de revenu médian pour 70 m²
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Var (92ᵉ rang sur 151 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +25,5 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Salernes
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,5 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Salernes
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Salernes s'établit à 3 205 €, sur la base de 89 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,2 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,5 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Salernes Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Salernes
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 2 817 €/m² → 3 205 €/m² (+13,8 %), volume annuel actuel 89 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 50 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
59,6 % de maisons et 40,4 % d'appartements parmi les 89 transactions enregistrées.
Sur 89 transactions enregistrées, 59,6 % portent sur des maisons (3 350 €/m²) et 40,4 % sur des appartements (2 216 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 89 | 53 | 36 |
| Prix médian/m² | 3 205 € | 3 350 € | 2 216 € |
| Prix moyen/m² | 3 549 € | ||
| Surface médiane | – | 95 m² | 50 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 142 | 2 817 € |
| 2022 | 125 | 3 047 € |
| 2023 | 88 | 3 358 € |
| 2024 | 85 | 2 553 € |
| 2025 | 89 | 3 205 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Cumul sur la période observée: 1 170 autorisations et 776 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 66 %.
Vacance longue durée à Salernes
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Salernes (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 269 logements autorisés à à Salernes, dont 28 en 2025 (+9 % vs les 5 années précédentes).
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Salernes
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Salernes
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (44,15 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Salernes
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 882 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Salernes: la classe C domine, 4,0 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Salernes
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Salernes : cadre de vie et logement
Salernes, commune de 4 019 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : baignée dans un climat doux (14,9 °C annuels).
Le territoire abrite 6 monuments historiques protégés, 10 appellations d'origine rattachées au terroir local et 287 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Salernes
Salernes et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Salernes
Composition du parc immobilier à Salernes
2 625 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (70,1 %) et collectif (29,9 %).
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Salernes
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 796 logements).
- Avant 1919 17,0 % 306 logts
- 1919-1945 7,9 % 142 logts
- 1946-1970 14,6 % 262 logts
- 1971-1990 23,2 % 417 logts
- 1991-2005 17,3 % 311 logts
- 2006-2019 19,9 % 357 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Salernes
287 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Salernes
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Salernes
Pour une maison de 95 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
304 475 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Salernes
Quel est le prix de l'immobilier à Salernes ?
Le prix médian au m² à Salernes est de 3 205 € (données DVF, 89 transactions). Pour une maison de 95 m² (surface médiane locale), compter environ 318 000 €.
Comment Salernes se situe-t-elle dans le Var ?
Salernes se situe au 92ᵉ rang du Var sur 151 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Salernes ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Salernes est de 4,4 % (loyer de 12,3 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Salernes.
Communes limitrophes de Salernes
Salernes est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché sous pression à Salernes: 3 205 €/m² en médiane, +29,7 % par rapport à la médiane nationale.
Le prix médian de Salernes gagne +13,8 % sur cinq ans (2021-2025). Sur l'ensemble de la période, 529 transactions sont recensées par les données DVF. La dernière année de données traduit une accélération: +25,5 % sur le prix médian.
Les maisons (59,6 % des transactions, 3 350 €/m²) et les appartements (40,4 %, 2 216 €/m²) se partagent le marché. Un bien type de 95 m² revient à environ 318 250 €, soit 15,2 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 11,9 € (appartements) et 12,3 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le rendement locatif brut estimé approche 6,5 % pour un appartement (4,4 % pour une maison) — un niveau d'apparence attractif qu'il convient de confronter à la demande effective de location. Le parc de Salernes compte 12,4 % de résidences secondaires, témoignant d'une attractivité résidentielle non permanente appréciable.
Les flux de permis restent élevés: 269 logements autorisés et 147 commencés sur la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 55 % des autorisations de la période).
Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Salernes est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. Contexte physique: à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (39 km), perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).