Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 324 logements au total.
À Saint-Didier-La-Forêt, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 65,3 %
324 logements composent le parc de Saint-Pont en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,4 % de maisons individuelles (322 unités). Saint-Pont se situe dans un environnement dans la diversité paysagère de la grande région alpine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 317 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 87,8 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Pont: 25,1 % du parc est daté d'avant 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est E et la consommation moyenne s'établit à 218 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 18,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (43,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +9,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Pont est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 317 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (284 résidences principales de Saint-Pont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 324 logements dont 284 résidences principales, 22 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 324 logements: 88 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 270 | 295 | 324 |
| Rés. principales | 235 | 255 | 284 |
| Rés. secondaires | 8 | 16 | 22 |
| Vacants | 27 | 23 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,8 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 174 logements à l'origine, 324 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 30 | 26 | 23 | 24 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 32 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 66 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 275 kWh/m²/an, contre 61 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 214 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pont (prix au m², ventes DVF, tendance).